Transformacija radnog prostora već je u toku: Od tradicionalne kancelarije do pametnog okruženja
Način na koji radimo menja se brže nego ikada. Razvoj digitalnih tehnologija, veštačke inteligencije i pametnih zgrada već sada transformiše tradicionalne kancelarije u dinamične, inteligentne i fleksibilne radne prostore. Kancelarije budućnosti neće biti samo mesto gde dolazimo da radimo – one će postati tehnološki ekosistem koji podržava produktivnost, kreativnost i dobrobit zaposlenih. Pametne zgrade – […]
HR i FM: Dve strane iste medalje upravljanja
Kompanije danas funkcije ljudskih resursa (HR) i upravljanja objektima (FM – Facility Management) često se posmatraju odvojeno. Ipak, ako zagrebemo ispod površine, oba sektora imaju sličnu suštinu: upravljanje ljudima, prostorom i iskustvom zaposlenih. SLIČNOSTI: „Nadzornici“ organizacione klime HR se doživljava kao „audiovizuelni nadzor“, uši i oči firme. HR prikuplja signale o raspoloženju, motivaciji i potrebama […]
Šampionska liga nekretnina: Dve uloge, jedna pobeda
Upravljanje nekretninama nije samo briga o prostoru i kvadratima, to je prava timska igra. Facility menadžer drži odbranu čvrstom: sve tehničke instalacije, bezbednost, kao i svakodnevno održavanje. Sve mora da funkcionišu besprekorno. Sa druge strane Property menadžer igra napad. On puni “tribine” (prostor) zakupcima, vodi pregovore i donosi poene u vidu prihoda. Kada ova dva […]
Kako FM oživljava ESG: Od politike na papiru do prakse na terenu
U eri u kojoj se svaka kompanija trudi da pokaže koliko je „zelena“, „održiva“ i „društveno odgovorna“, ESG standardi postali su obavezni deo korporativne strategije. Ali jedna važna istina se i dalje premalo naglašava: Bez Facility menadžmenta (FM), ESG ostaje samo politika na papiru. Jer neko mora da pretvori ciljeve u akciju, parametre u mere, […]
Tokata potpisuje fit-out projekat kancelarije kompanije Teva
Jedan od uspešnih fit-out projekata koje smo, u ime kompanije Tokata, realizovali krajem 2025. godine jeste uređenje kancelarijskog prostora za kompaniju Teva u okviru poslovnog kompleksa Belgrade Office Park. Tokata je bila zadužena za projektni menadžment i dizajn prostora, sa jasno definisanim ciljem da se globalni korporativni standardi kompanije Teva pretoče u funkcionalno, savremeno i […]
Radno okruženje koje diše
Inspirisani razmišljanjima Henrija Sjömana, verujemo da priroda nije dekor, već sastavni deo kvalitetnog radnog okruženja. Kroz property, facility i projektni menadžment, naš fokus je na stvaranju prostora koji povezuju ljude sa prirodom i pozitivno utiču na njihov svakodnevni rad. Zelene površine danas postoje u mnogim poslovnim kompleksima, ali se često svode na vizuelni element. Posmatramo […]
Kako upravljamo komunalnim troškovima u komercijalnim objektima
Komunalni troškovi, kao što su električna energija, voda, grejanje i hlađenje, gas i odnošenje otpada, čine značajan deo ukupnih operativnih troškova svakog komercijalnog objekta. U okviru ukupnog iznosa service charge-a, komunalije u proseku učestvuju sa 20 procenata. Ovaj udeo varira u zavisnosti od više faktora – tipa i veličine objekta, načina korišćenja prostora, sezonskih oscilacija, […]
Tokata širi svoj portfolio
Još jedan značajan Tokata projekat u srcu Beograda. Tokata je dobila rešenje za implementaciju project menadžment usluge na rekonstrukciji komercijalne nekretnine površine oko 3.700 m², koja se nalazi u samom centru Skadarlije. Naš tim je zadužen za kompletnu realizaciju projekta, od planiranja do praćenja izvođenja radova, u skladu sa najvišim standardima kvaliteta i efikasnosti. Ovim […]
Učešće na FMBAS konferenciji
U mesecu kada se obeležava Svetski dan Facility menadžmenta u beogradskom hotelu Moxy Belgrade održana je konferencija u ogranizaciji FMBAS – Facility Management Business Association of Serbia pod nazivom „SMART PROPERTIES & INTELLIGENT FM APPROACH”. U fokusu ovogodišnje konferencije bilo je odgovorno i pametno upravljanje prostorom uz strateško planiranje, optimizaciju funkcionalnosti, racionalno korišćenje resursa i […]
Humanitarni turnir u odbojci
Učestvovali smo na humanitarnom turniru u odbojci, održanom u okviru Belgrade Office Park kompleksa, u znak podrške malom heroju Alekseju. Ponosni smo što smo deo poslovne zajednice koja zna koliko je važno biti ujedinjen, ne samo u poslu, već i u pomoći. Zahvaljujemo organizatorima PrimeVigilance na inicijativi i svim timovima na velikom srcu.Za Alekseja! 💙